考虑到绵阳涪城区房产的变现问题,不是所有的房产都能做农村自建房产抵押大额贷款,安置房子抵押助学贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,抵押住房建筑装修贷款,商住房本抵押助学贷款等房产抵押贷款.购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
绵阳按揭房屋银行借资手续（小产权房产生意贷款,小产权房子生活支出贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,企业住房抵押出国留学贷款,商住房本助学贷款等也可参考）：
1、在绵阳银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房屋借资申请表,提交申请表及所需材料；
3、由绵阳专业银行房屋借资业务经理跟进全程办理；
4、签订房屋借资合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房屋借资直接划转至合同约定的账户；
7、按房屋借资合同规定按期足额偿还本息.
绵阳房地产市场流通,房产抵押贷款,企业经营贷款,按揭房产抵押大额贷款,分期房子抵押生活支出贷款,安置房屋大额消费贷款,农村自建住房创业贷款,农村自建房本资金周转贷款等对房产的要求.房产抵押贷款对借款人的要求.绵阳房产贷款到期,借款者须如数归还.
绵阳抵押按揭房产大额购物贷款,小产权现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,个人住房应急贷款,全款购房合同出国留学贷款等贷款人需提交的材料
绵阳房屋抵押贷款：
(1).房屋贷款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).房屋所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).绵阳有资质的房屋评估机构出具的《房屋评估报告》；
(5).银行房屋贷款合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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经济适用房产抵押助学贷款,适用房子资金周转贷款,商住两用房屋生活支出贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,企业房本出国留学贷款等房子借款产品优势：
1.成数高：房子借款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借款(需提供其他借款条件或资料证明)；
2.成本低：绵阳房子抵押借款利息低,所以能减少借款成本,给借款人合理、公正的费用；
3.审核快：绵阳抵押房子资料齐全,最快当月能下放借款；
4.房子可二次借款：按揭满一年,可二押,抵押房子有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借款.
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